Продам 2-комнатные апартаменты, 83 м², Дубай, Dubai Marina Дубай ОАЭ

Адрес:Dubai Marina Дубай ОАЭ
Площадь:От 83кв.м.-228кв.м.
Описание:Новый ЖК Премиум-Класса это самая высокая башня в гавани Дубай Марина
G+67 этажей из трёх зданий от застройщика расположенный в районе Dubai Marina. Первая фаза включает апартаменты в конфигурации спален от 1 до 3 с отдельными балконами, выходящими на Dubai Harbour.
Размер недвижимости варьируется от 80 кв. м до 228 кв. м, в то время как планировки предусматривают наличие уборной и прачечной. Владельцы 3-спальных резиденций будут иметь комнату для прислуги в своем распоряжении. В данном комплексе также представлены полноценные этажи для покупки площадью 1,067 кв. м–1,068 кв. м.
Внутренняя отделка под ключ:Высота потолков 3 метра. Высокие надёжные элегантные двери, отделанные фанерой. Шкафы из качественной фанеры с отделкой под кожу. Двойные стеклянные стены от пола до потолка. Высококачественный деревянный настил. Современные и стильные ковровые покрытия. Столешницы из мрамора. Автоматизированные системы «Умный дом» и «Умный» туалет. Широкоформатная плитка из керамогранита. Высококачественная сантехника и диффузоры. Во всех квартирах есть гостевой туалет и подсобная комната для стиральной машины
Планировки квартир:1, 2 и 3 спальные апартаменты
1 BR (от 83,6 кв.м) от 840 000 $
2 BR (от 116,12 кв.м) от $1,6 млн
3 BR (от 232,2 кв.м) от $2,4 млн
4-5 сп. Пентхаус от $27,2 млн
Продажа пентхаусов будет запущена позже. На этаже площадью примерно 1400 кв.м расположено от 8 до 10 квартир.
Возможна покупка целого этажаи за 16,4 млн $
Дизайн проекта будет вдохновлён ветром и морем с элегантными изгибами модных яхт.
Апартаменты в проекте будут спроектированы с безупречным вниманием к каждой детали и порадуют своих владельцев системой «Умный дом», полностью оборудованная кухня высококачественной бытовой техникой от ведущих брендов, например, Miele.
Другие ключевые особенности элитных резиденций:Гибкие трековые системы освещения;
потолки высотой 3,6 м; гардероб с отделкой из кожзаменителя и богатого шпона; мраморные столешницы; современное стильное ковровое покрытие. умный туалет.
Для Здоровья:Оздоровительный клуб с сауной и паровой баней. Зона для йоги, медитаций, аэробики. Прогулочные и беговые дорожки.
Для Семейного отдыха:Большой бассейн с видом на Dubai Marina. Кинотеатр на открытом воздухе. Зона барбекю. Клубный лаундж (с обслуживанием)
Игры и отдых для детей:Детский бассейн. Детская игровая комната. Внутренняя игровая зона. Игровая площадка на открытом воздухе. Скейт-парк.
Другие удобства:Коммерческие помещения на 1-ом этаже. Многофункциональный зал. Услуги парковщика и консьержа. Разрешено проживание с домашними животными
Схема оплаты:
1-20% + DLD Первый взнос при бронировании + 4% земельный налог
2-10% 9 месяцев с даты бронирования
3-10% 15 месяцев с даты бронирования
4-10% 21 месяц с даты бронирования
5-10% 27 месяцев с даты бронирования
6-10% 33 месяца с даты бронирования
7-10% 39 месяцев с даты бронирования
8-20%По завершению строительства
В новом популярном ЖК с обилием удобств мирового класса:Зона для домашних животных; услуги парковщика и консьержа; детская игровая зона на открытом воздухе; детская игровая комната; скейт-парк; обслуживаемый клубный лаунж; крытая игровая зона; семейная зона с площадкой для барбекю; кинотеатр на открытом воздухе; многоцелевой зал; дорожка для ходьбы/бега; зона для йоги/медитации; зона для аэробики; оздоровительный клуб с сауной и парной; бассейн-инфинити и детский бассейн, выходящие на Dubai Harbour; заведения F&B и магазины, расположенные вдоль Dubai Harbour.
Проект имеет удобное расположение и находится рядом:с улицей King Salman Bin Abdulaziz Al Saud St, которая обеспечивает удобное транспортное сообщение. Поэтому жители комплекса смогут без проблем добраться в любую точку Дубая. Например, в 20 минутах езды от него находятся районы Palm Jumeirah, DIFC и Business Bay, что в переводе означает Пальма Джумейра, Деловая бухта DIFC . Также рядом с ЖК расположены такие автобусные станции, как Mina Al Siyahi, Le Meridien Hotel 1, Mina Al Siyahi, Le Meridien Hotel и это Мина Аль Сияхи, Отель Le Meridien
Инфраструктура:Круизный терминал для яхт, Торговый центр, Общественные пляжи, Досуг и развлечения, Магазины, кафе и рестораны
Инфраструктура:Отель. Дубайский международный морской клуб. Аптеки. Универмаг. Американский университет. Питомник. Медицинский центр качества жизни.круизный терминал, торговый центр, общественные пляжи и различные варианты досуга и развлечений. Это идеальное место для тех, кто любит посещать бары, рестораны, кафе и другие заведения.
Транспортная доступность:Хорошая транспортная развязка и удобное месторасположение прооекта позволяют жителям комплекса быстро добраться до аэропортов. Al Maktoum International Airport и Dubai International Airport находятся в 35 минутах езды.
Экономическая привлекательность данного проекта:Является продажей жилья с котлована. Поэтому предполагаемая дата завершения строительства ЖК:4-й квартал 2026-го. Поэтому сейчас покупатели могут приобрести апартаменты по максимально выгодной цене. Это отличная долгосрочная инвестиция, которая позволит в будущем повысить уровень вашего дохода на перепродаже недвижимости. Как только ЖК будет сдан в эксплуатацию, стоимость жилья в нём в разы вырастет в цене.
Одним из несомненных преимуществ проекта ЖК является его расположение рядом с Dubai Harbour, где находится самая большая пристань для яхт в регионе с 1,100 причалами. Также тут был запущен первый специализированный круизный центр в городе, который играет важную роль в привлечении туристов.
Также можно купить недвижимость в ЖК:С целью её последующей сдачи в аренду. По состоянию на конец 2022-го 1-спальные апартаменты в районе Dubai Marina приносят 6.8 % возврата от инвестиций.
При этом начальная среднегодовая цена аренды жилья, относящегося к данному типу недвижимости, составляет от AED 45,000 (USD 12,000).
Как мы указывали ранее, комплекс предлагает для приобретения полноценные этажи. Данный тип недвижимости позволит вам построить несколько резиденций и использовать одну для проживания, в то время как остальные можно сдать в аренду или выгодно продать. Также есть вариант постройки полноэтажного пентхауса, где вы сможете сохранить абсолютную приватность.
Когда ЖК будет сдан в эксплуатацию, владелец недвижимости в нём сможет получить Золотую визу, которая выдаётся на 10 лет за вклад в экономику ОАЭ не менее AED 2 000 000 (USD 545 000). Ее держатель сможет перевезти на территорию ОАЭ всех членов своей семьи, персонал и получить карту Esaad, по которой проходят многочисленные акции по различным брендам на территории ОАЭ и по всему миру.
Расположение:Dubai Marina Дубай ОАЭ. Жилой комплекс расположен в устье гавани Dubai Harbour. Прямой доступ к главной магистрали города Shaikh Zyed Road.Панорамный вид на Palm Jumeirah, море, пристань. Магазины, парки, рестораны и кафе, спа-салоны и другие удобства района Sobha Marina расположены в шаговой доступности
Цена:От 840 000 $

Продам 2-комнатные апартаменты с дизайнерским ремонтом общей площадью 83 кв.м., расположенные по адресу Дубай, Dubai Marina Дубай ОАЭ, цена 840 000 $