Объединённые Арабские Эмираты
Войти

Продаю 2-комнатные апартаменты, 71 м², Дубай, Dubai Marina, 6175 - 3307

Добавить в избранное

661 438 $

цена за м²
9 316 $



  • 16 августа 2024
  • 22  (+1 за сегодня)

эмират Дубай г. Дубай
Dubai Marina 6175 - 3307
  • 16 августа 2024
  • 22  (+1 за сегодня)

Апартаменты в продажу

  • Цена:
    661 438 $
  • цена за м²:
    9 316 $
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    33/64
  • Тип объекта:
    апартаменты
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    71 м²
  • Жилая площадь:
    30 м²
  • Площадь кухни:
    30 м²
  • Дата публикации:
    16 августа 2024
  • Дата обновления:
    26 января
  • ID:
    926-044-515-1

Дополнительная информация

  • Ремонт:
    евро
  • Тип комнат:
    раздельные
  • Тип балкона:
    балкон
  • Тип санузла:
    два
  • Интернет:
    да
  • Лифт:
    да
  • Охрана:
    да
  • Парковка:
    да

Информация о доме

Описание

Цена: 2.260.000 AED
661 438 USD (8 708/м2 USD)

Чистая арендная прибыль - 46.139 USD или 6,75% годовых

Полная сума вложений 683.584 USD:

Стоимость объекта: $616 438
Стоимость ремонта: $1 370
Меблировка: $9 589
Комиссия: $18 493
Платеж в зем.департамент: $24 817
Регистрация сделки: $1 438
Юридическое сопровождение: $2 192
Оформление чека: $9 247
7 минут пешком до пляжа, 4 минуты пешком до остановки трамвая и 17 минут пешком до станции метро Sobha.

Характеристика квартиры:

Год 2020
Квартира 1+1
Площадь: 71 м2
33 этаж (из 64)
1 спальня
1 ванная комната и гостевой санузел
Балкон
Без мебели и техники
1 парковочное место

Доход с аренды в год - 66.753 USD
Арендный платеж: $5 479 месяц / $65 753 год

Расходы в год 19.614 USD:

Обслуживание: $3 006
Коммунальные услуги: $1 315
Интернет: $1 266
Кондиционер: $1 973
Обслуживание кондиционера: $219
Комиссия за управление: $11 836
Marina Gate - премиальный комплекс из 3 башен от застройщика Select Group (резидентские башни - Marina Gate 1 и Marina Gate 2, а также отель Jumeirah Living Marina Gate), строительство полностью завершено в 2020 году.

Инфраструктура:

Инфинити бассейн с панорамным видом на Дубай Марину
Тренажерный зал с самыми современными тренажерами
Сауна и Хамам
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Открытая спортивная площадка
Прямой выход на Marina Walk
Магазины и рестораны в комплексе
Видеонаблюдение
Охрана 24/7

Затрудняетесь в выборе?

Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае, особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости.

Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости в одном месте.

Информация

Продам 2-комнатные апартаменты с евроремонтом общей площадью 71 кв.м., расположенные по адресу Дубай, Dubai Marina, д. 6175 - 3307, цена 661 438 $

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

эмират Дубай г. Дубай Dubai Marina 6175 - 3307

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
Временной интервал:
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 64 825 024 руб.   913 029 руб.  
Дубай 39 905 446 руб. -38% 548 141 руб. -39%
Объединённые Арабские Эмираты 42 430 024 руб. -34% 577 994 руб. -36%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Алексей Королев
Пользователь прошёл верификацию Smart Home Invest
1571 объявление
Был(а): сегодня в 21:47
8 лет 4 месяца на сайте
Участник программы
«Честная сделка»

+7 (985) 082-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Отправляя сообщение, вы подтверждаете согласие с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением, а также будете автоматически зарегистрированы.
Рекомендуем посмотреть

В других городах:

Контакты
Алексей Королев
Пользователь прошёл верификацию Smart Home Invest
1571 объявление
Был(а): сегодня в 21:47
8 лет 4 месяца на сайте
Участник программы
«Честная сделка»

+7 (985) 082-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Отправляя сообщение, вы подтверждаете согласие с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением, а также будете автоматически зарегистрированы.