Реклама
Реклама. Рекламодатель ПАО «GG Гранель». ОГРН 1027739137084, erid: 2W5zFJYzUbA
Закрыть

Ваш регион —

США ?

Ваш регион для поиска

США ?

Продаем 1-комнатные апартаменты, 38 м², Дубай, Al Furjan, Samana California 2

  • 17 августа 2024
  • 38  (+1 за сегодня)

Al Furjan Samana California 2
    • 17 августа 2024
    • 38  (+1 за сегодня)

    Апартаменты в продажу

    • Цена:
      221 901 $
    • цена за м²:
      5 839 $
    • Комиссия агенту:
      без комиссии
    • Количество комнат:
      1
    • Этаж:
      6/10
    • Тип объекта:
      апартаменты
    • Тип объявления:
      вторичка
    • Общая площадь:
      38 м²
    • Жилая площадь:
      15 м²
    • Площадь кухни:
      15 м²
    • Дата публикации:
      17 августа 2024
    • Дата обновления:
      22 июня
    • ID:
      926-051-510-4

    Дополнительная информация

    • Ремонт:
      евро
    • Тип комнат:
      смежные
    • Тип балкона:
      балкон
    • Тип санузла:
      совмещенный
    • Интернет:
      да
    • Лифт:
      да
    • Охрана:
      да
    • Парковка:
      да

    Информация о доме

    Описание

    Цена: 810.000 AED
    221 901 USD (5 826/м2 USD)

    В новом проекте California 2 осталось всего две студии по супер условиям - рассрочка после получения ключей.

    При первом взносе в 30% девелопер дает скидку!
    Платежи можно полностью покрывать доходом от аренды!

    Рассрочка:

    При покупке: 161 984.69 AED
    Май 2025: 80 993.84 AED
    Ежемесячный платеж до июня 2030: 8 099.38 AED
    Чистая арендная прибыль - 17.356 USD или 10,15% годовых

    Полная сума вложений 242.552 USD:

    Стоимость объекта: $221 901
    Стоимость ремонта: $1.370
    Меблировка: $5 479
    Платеж в зем.департамент: $9 035
    Регистрация сделки: $1 438
    Оформление чека: $3 329
    У дома нет аналогов в районе, в каждой квартире собственный бассейн.

    Комплекс расположен в самом сердце популярного района Al Furjan, в нескольких минутах ходьбы от множества ресторанов, магазинов, школ и развлекательных центров, в пешей доступности находится станция метро Discovery Gardens.

    Характеристика квартиры:

    Год 4-й квартал 2026
    Студия
    Площадь: 38 м2
    6 этаж (из 10)
    1 санузел
    Балкон
    Собственный бассейн
    Без мебели с техникой
    1 парковочное место

    Доход с аренды в год - 26.301 USD
    Арендный платеж: $2 192 месяц / $26 301 год

    Расходы в год 8.945 USD:

    Обслуживание: $1 685
    Коммунальные услуги: $658
    Интернет: $1 266
    Кондиционер: $493
    Обслуживание кондиционера: $110
    Комиссия за управление: $4 734
    Samana California 2 - новый уникальный 12-этажный жилой комплекс расположенный в сообществе Дискавери Гарденс от застройщика Samana Developers. Срок сдачи проекта - 4-й квартал 2026 года.

    Комплекс имеет этаж вестибюля (G), этаж парковки (P), 10 жилых этажей и крышу (R), включает 155 апартаментов с потрясающим видом на город: роскошные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями и дуплексы c 2 спальнями. Отличительной чертой комплекса является наличие частных бассейнов во всех квартирах.

    Инфраструктура:

    Ландшафтное озеленение
    Водопад
    Беговая дорожка
    Открытый бассейн
    Бассейн для детей
    Зона для загара и отдыха
    Корт для падел-тенниса на крыше
    Открытый тренажерный зал
    Кинотеатр под открытым небом
    Фитнес-центр
    Паровая баня, сауна, джакузи
    Детская игровая площадка
    Площадка для барбекю
    Парковка
    Видеонаблюдение
    Охрана 24/7

    Затрудняетесь в выборе?

    Будучи квалифицированными специалистами по недвижимости с многолетним опытом, мы понимаем, насколько сложным может быть рынок недвижимости в Дубае, особенно с учетом того, что ОАЭ предлагает тысячи вариантов недвижимости.

    Вам не придется просматривать бесчисленные объявления на других сайтах, посвященных недвижимости в Эмиратах. Мы собрали всю доступную информацию о недвижимости в одном месте.

    Информация

    Продам 1-комнатные апартаменты с евроремонтом общей площадью 38 кв.м., расположенные по адресу Дубай, Al Furjan, Samana California 2, цена 221 901 $

    Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

    Расположение

    эмират Дубай г. Дубай Al Furjan Samana California 2
    • Карта
    • Панорама
    • Вузы
    • Аптеки
    • Больницы
    • Детские сады
    • Спортзалы
    • Кафе, рестораны
    • Магазины
    • Школы
    • Парковки
    • Похожие объявления поблизости

    Смотреть на карте

    Ценовой анализ предложения
    *Средняя цена предложений в данной местности
    Сравнение цен
    Средняя цена предложения
      За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
    Это предложение 17 351 748 руб.   456 625 руб.  
    Дубай 19 659 528 руб. 14% 464 046 руб. 2%
    Объединённые Арабские Эмираты 22 044 905 руб. 28% 466 199 руб. 3%
    *Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
    Алексей Королев
    Пользователь прошёл верификацию Smart Home Invest
    1893 объявления
    Был(а): вчера в 22:38
    8 лет 9 месяцев на сайте
    Участник программы
    «Честная сделка»

    +7 (985) 082-XX-XX

    Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

    Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

    Отправить заявку

    Необходим для связи с Вами
    Вход через

    Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

    Отправить ещё

    Контакты
    Алексей Королев
    Пользователь прошёл верификацию Smart Home Invest
    1893 объявления
    Был(а): вчера в 22:38
    8 лет 9 месяцев на сайте
    Участник программы
    «Честная сделка»

    +7 (985) 082-XX-XX

    Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

    Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

    Отправить заявку

    Необходим для связи с Вами
    Вход через

    Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

    Отправить ещё

    • Фотографии (10)
    • Описание
    • Расположение
    • Контактное лицо
    • Похожие объявления
    • Ещё